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標(biāo)準(zhǔn)化住房建設(shè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)包括哪些內(nèi)容？

雖然中國建筑市場發(fā)展迅速，已經(jīng)位列世界前茅，但是不少建筑業(yè)企業(yè)的法律意識仍然很單薄，一些企業(yè)的合同文本仍然不規(guī)范！資質(zhì)小編為您盤點規(guī)范的房建資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書應(yīng)該包含...

房建資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

標(biāo)準(zhǔn)化房屋建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)包括哪些內(nèi)容？房屋建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是房屋建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓雙方在平等協(xié)商、自愿的基礎(chǔ)上簽訂的法律文本，用于約束雙方行為，保護雙方權(quán)益！但是，雖然中國的建筑市場發(fā)展迅速，名列世界前茅，但是很多建筑企業(yè)的法律意識還是很淡薄，一些企業(yè)的合同文本還不規(guī)范！標(biāo)準(zhǔn)化房屋建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)包括哪些內(nèi)容？

　　一、協(xié)議主體

許多人認(rèn)為，協(xié)議的主體是雙方企業(yè)的轉(zhuǎn)讓，這是錯誤的，房屋建設(shè)資格的轉(zhuǎn)讓本質(zhì)上是收購方收購合并和轉(zhuǎn)讓方，公司股權(quán)已經(jīng)改變，所以這里的協(xié)議應(yīng)該是股權(quán)轉(zhuǎn)讓和股權(quán)收購的主體！

二.轉(zhuǎn)讓方基本信息

　　建筑設(shè)計資質(zhì)溫馨提醒：如上所說，房建資質(zhì)是不能沒有單獨轉(zhuǎn)讓的，所以通過收購方收購的是持有房建資質(zhì)的整個中國企業(yè)，那么可以轉(zhuǎn)讓方是否有債務(wù)管理問題，債務(wù)有誰承擔(dān)，是否與員工工作安置一個問題都要用黑紙白字明確自己寫出來，以防今后轉(zhuǎn)讓雙方之間出現(xiàn)社會矛盾糾紛！此外，原資質(zhì)有限公司的人員、設(shè)備以及是否包含在轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)當(dāng)中，房建資質(zhì)作為我國企業(yè)的無形財產(chǎn)制度是否包含在轉(zhuǎn)讓中都要明確標(biāo)出！

　　三、支付方式

如果說合同明確了轉(zhuǎn)讓人的基本情況，以保護收購人的合法權(quán)益，那么合同中明確的支付方式就是保護轉(zhuǎn)讓人的權(quán)益。重慶資質(zhì)代辦總承包資質(zhì)中的建筑工程、市政公用工程、公路工程、電力工程等10項資質(zhì)設(shè)為一級、二級、三級。建筑資質(zhì)代辦把所需要的建筑企業(yè)所要的一切材料都給代辦公司，由代辦公司為你辦理。許可證代辦在辦理資質(zhì)的過程當(dāng)中，可能公司需要有一定的人員材料，并且包含社保，那么如果沒有這么多人該怎么辦？再去額外招聘么？這自然是不現(xiàn)實的，這樣就是資質(zhì)代辦公司所能解決的問題，解決人員的問題。

更改及取消轉(zhuǎn)讓協(xié)議的協(xié)議

轉(zhuǎn)讓雙方企業(yè)需要進行約定出現(xiàn)哪些發(fā)展情況，雙方之間可以通過變更和解除勞動合同，一方需要向另一方承擔(dān)怎樣的責(zé)任！比如轉(zhuǎn)讓方在合同簽訂時還有一個沒有能力償還的隱性債務(wù)，導(dǎo)致公司收購方的損失，收購方可以設(shè)計要求施工合同解除，并要求轉(zhuǎn)讓方退還押金、已付的轉(zhuǎn)讓費用和賠償經(jīng)濟損失！

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