深入解讀建設(shè)項(xiàng)目管理職責(zé)

第一類為持證人或注冊(cè)項(xiàng)目經(jīng)理，是通過(guò)國(guó)家正式組織的考試取得建筑工程師資格，然后向建筑施工企業(yè)注冊(cè)登記的人員或者證書(shū)。許可證代辦在辦理資質(zhì)的過(guò)程當(dāng)中，可能公司需要有一定的人員材料，并且包含社保，那么如果沒(méi)有這么多人該怎么辦？再去額外招聘么？這自然是不現(xiàn)實(shí)的，這樣就是資質(zhì)代辦公司所能解決的問(wèn)題，解決人員的問(wèn)題。建筑企業(yè)資質(zhì)相信大家去辦理過(guò)其他的一些資質(zhì)或者社保一類的業(yè)務(wù)的話，都非常有感觸，業(yè)務(wù)涉及的材料了解不足，職能部門(mén)尋找復(fù)雜，職責(zé)劃分教習(xí)，非常浪費(fèi)時(shí)間，也非常的耗費(fèi)心神。重慶建筑掛靠鐵路工程：目前市場(chǎng)掛靠?jī)r(jià)格在3.7萬(wàn)——5.1萬(wàn)左右；民航機(jī)場(chǎng)工程：目前市場(chǎng)掛靠?jī)r(jià)格在9.5萬(wàn)——13萬(wàn)左右。據(jù)說(shuō)，目前全國(guó)有200多萬(wàn)人擁有一流的建筑師證書(shū)，還有更多人擁有二流的建筑師證書(shū)(二流的建筑師不能從一個(gè)省搬到另一個(gè)省，因?yàn)樗麄冏约航M織考試并頒發(fā)自己的證書(shū))。這些項(xiàng)目經(jīng)理分為三類: 首先，他們實(shí)際上在建筑工地工作，其中一些人是項(xiàng)目經(jīng)理，但他們大多數(shù)在建筑工地工作，而不是項(xiàng)目經(jīng)理。他們可以做建筑工人，質(zhì)量檢查員，甚至是倉(cāng)庫(kù)管理會(huì)計(jì)。關(guān)于這個(gè)群體中有多少人持有建筑證書(shū)，沒(méi)有確切的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，但是根據(jù)作者對(duì)該行業(yè)的長(zhǎng)期觀察，他們大約占有建筑證書(shū)的人的10% ，也就是說(shuō)，絕大多數(shù)持有建筑證書(shū)的人根本不在工地上，而很少有人實(shí)際上是項(xiàng)目經(jīng)理。二是在施工企業(yè)但不在施工現(xiàn)場(chǎng)，可在企業(yè)擔(dān)任任何職位，如會(huì)計(jì)、出納、法務(wù)、行政人員策劃等。直到定期的監(jiān)理會(huì)議、上級(jí)檢查等，需要建設(shè)者的項(xiàng)目經(jīng)理在場(chǎng)時(shí)，方可前往現(xiàn)場(chǎng)。他們可以隔天再來(lái)，來(lái)來(lái)回回一兩天。簡(jiǎn)而言之，一旦會(huì)議評(píng)審時(shí)間表結(jié)束，他們將不會(huì)在項(xiàng)目上停留一段時(shí)間，更不用說(shuō)參與項(xiàng)目管理。這些人約占持有建筑證書(shū)人數(shù)的30% 。按此免費(fèi)下載建筑技術(shù)資料。圖3。剩下的所謂項(xiàng)目經(jīng)理大多分布在全國(guó)各地，從事醫(yī)生、律師、教師、會(huì)計(jì)師和公務(wù)員等職業(yè)。他們還需要到施工現(xiàn)場(chǎng)或監(jiān)督指定場(chǎng)合出席、到行業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，并收取市場(chǎng)認(rèn)可的出場(chǎng)費(fèi)。他們的角色是在工程項(xiàng)目施工期間，符合招標(biāo)文件所載的投標(biāo)條件，以及業(yè)主和政府當(dāng)局的規(guī)管要求。事實(shí)上，這是建筑公司，業(yè)主和政府部門(mén)玩的鼠標(biāo)和捉迷藏的游戲。這個(gè)游戲玩了十多年，貓盡了最大的努力，但還是沒(méi)能抓住老鼠。另一方面，老鼠變得更聰明，更冷靜。由于系統(tǒng)設(shè)計(jì)的根源，鼠標(biāo)永遠(yuǎn)不會(huì)被捕獲。當(dāng)然，建筑師證書(shū)的最大作用不是這樣做，而是滿足建筑企業(yè)資質(zhì)申報(bào)的要求。住房建設(shè)部的文件規(guī)定了建筑師的資格等級(jí)和建筑師證書(shū)等級(jí)。最初用來(lái)證明個(gè)人實(shí)踐水平的證書(shū)被人為劫持，以證明企業(yè)的實(shí)力。

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