不按房地產企業(yè)開發(fā)資質開發(fā)環(huán)境受到整治

從市住建部門了解到，三亞將以問題為導向，以集中精力，人力快速切亂為手段，近期重點開展房地產市場專項整治工作。建筑資質代辦把所需要的建筑企業(yè)所要的一切材料都給代辦公司，由代辦公司為你辦理。重慶資質代辦總承包資質中的建筑工程、市政公用工程、公路工程、電力工程等10項資質設為一級、二級、三級。許可證代辦在辦理資質的過程當中，可能公司需要有一定的人員材料，并且包含社保，那么如果沒有這么多人該怎么辦？再去額外招聘么？這自然是不現實的，這樣就是資質代辦公司所能解決的問題，解決人員的問題。 目前，三亞已成立三亞房地產市場調控協(xié)調工作領導小組，市委副書記，常務副市長岳進任組長。 工作領導小組采取定期不定期檢查和隨機抽查的形式，監(jiān)督各工作組對排查工作的落實情況。

整改工作的重點包括土地出讓、項目備案、規(guī)劃建設和房地產銷售管理、中介機構、資金監(jiān)管四大類問題。沒有取得開發(fā)建設用地使用權證的; 取得土地使用權后沒有按照合同約定的期限開發(fā)建設的; 沒有按照合同約定足額繳納土地出讓金(包括額外承載能力)的; 未取得土地使用權證明，使用耕地開發(fā)建設的。未取得房地產開發(fā)資格證書、營業(yè)執(zhí)照或者從事不符合開發(fā)資格水平的房地產開發(fā)經營活動的; 中介機構發(fā)布虛假住房資源信息、謠言、謠言、炒作虛假信息，誤導消費者，故意貶低他人的房地產項目等違法行為。

據介紹，近年來，三亞市房地產市場總體穩(wěn)定，健康的發(fā)展，多數房地產公司和機構為此作出了積極的貢獻。但最近也出現了一些新的問題，如山地林君悅假日酒店瑞房地產開發(fā)項目及其他違法開發(fā)建設，銷售，森林半島，三亞山項目因資金鏈斷裂停工，以及房地產中介非法銷售代理等待。這些問題嚴重影響三亞房地產市場的正常秩序，嚴重影響了合法權益和購房者利益，嚴重影響了城市的形象，嚴重影響社會穩(wěn)定。

　　市住建部門進行相關負責人表示，通過專項整治，進一步加強房地產行業(yè)市場經濟監(jiān)管和風險防范，促進中國房地產金融市場持續(xù)健康教育發(fā)展，進一步規(guī)范房地產開發(fā)建設項目及企業(yè)財務管理，進一步規(guī)范房地產中介服務機構及從業(yè)人員的管理，為去庫存創(chuàng)造一個必要條件和良好社會環(huán)境。

整治活動將投訴，重視和支持輿論監(jiān)督的暢通舉報渠道，特別是要重點檢查群眾投訴舉報的房地產項目數量，并積極妥善處理糾紛，并及時公布處理結果。調查違法案件，予以處理一個接一個，及時通報情況領導小組，并通過報紙公示，官方網站。同時，結合本規(guī)程積累的工作經驗，將分階段整治緊密與正常經營，房地產，進一步完善各項規(guī)章制度結合起來。

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