今年是政策多變的一年，國(guó)稅總局再次下發(fā)營(yíng)改增重要文件!進(jìn)一步對(duì)建筑業(yè)實(shí)際稅務(wù)操作中的 ;甲供材 ;、 ;預(yù)收納稅 ;等事項(xiàng)進(jìn)行了明確。一定程度上解決了施工企業(yè)頭痛的 ;甲供材 ;問(wèn)題，這對(duì)
建筑資質(zhì)代辦企業(yè)無(wú)疑又是一大喜訊。
關(guān)于建筑服務(wù)等營(yíng)改增試點(diǎn)政策的通知
財(cái)稅〔〕58號(hào)
各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳(局)、國(guó)家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財(cái)務(wù)局：
現(xiàn)將營(yíng)改增試點(diǎn)期間建筑服務(wù)(fú wù)等政策補(bǔ)充通知如下：
一、建筑工程(Engineering)總承包單位為房屋建筑的地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)提供工程服務(wù)，建設(shè)單位自行采購(gòu)全部或部分鋼材、混凝土(Concrete)、砌體材料(Material)、預(yù)制構(gòu)件的，適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。
地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的范圍，按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2013)附錄B《建筑工程的分部工程、分項(xiàng)工程劃分》中的 ;地基與基礎(chǔ) ; ;主體結(jié)構(gòu) ;分部工程的范圍執(zhí)行。
編者注：《營(yíng)業(yè)稅改征增值（指相對(duì)的價(jià)格提高)稅(VAT)試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》(財(cái)稅〔〕36號(hào)印發(fā))第一條第
(七)項(xiàng)第2點(diǎn) ;一般納稅人為甲供工程(Engineering)提供的建筑服務(wù)，可以選擇(xuanze)適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。甲供工程，是指全部或部分設(shè)備(shèbèi)、材料、動(dòng)力由工程發(fā)包方自行采購(gòu)的建筑工程。 ；原文為 ;可以選擇 ；最新文件已修改為 ;適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅 ;。
這是非常重大的修改，雖然僅僅是 ;可以選擇 ;修改為 ;適用 ；意味著只要建設(shè)單位自行采購(gòu)主材的，該項(xiàng)目將按簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅，施工企業(yè)提供3%的增值稅(VAT)發(fā)票，作為合同(contract)談判中的弱勢(shì)一方，對(duì)施工企業(yè)而言無(wú)疑是重大利好，不過(guò)稍有遺憾的是：該條只針對(duì)房建類的施工企業(yè)!
二、《營(yíng)業(yè)(yíng yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》(財(cái)稅〔〕36號(hào)印發(fā))第四十五條第
(二)項(xiàng)修改為 ;納稅(即稅收中的納稅人的執(zhí)行過(guò)程)人提供租賃(to hire)服務(wù)采取預(yù)收款方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收到預(yù)收款的當(dāng)天 ;。
編者注：四十五條第
(二)項(xiàng)原文為 ;納稅(即稅收中的納稅人的執(zhí)行過(guò)程)人提供建筑服務(wù)(fú wù)、租賃(to hire)服務(wù)采取預(yù)收款方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收到預(yù)收款的當(dāng)天。
重慶建筑掛靠被掛靠的施工企業(yè)具有與建設(shè)項(xiàng)目的要求相適應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)證書(shū)，但往往缺乏承攬?jiān)摴こ添?xiàng)目的能力，或者即使具備施工能力但由于大量工程招投標(biāo)的暗箱操作導(dǎo)致其自行投標(biāo)并中標(biāo)的機(jī)會(huì)幾乎為零，因此施工企業(yè)需要和有實(shí)力并且有關(guān)系的掛靠人進(jìn)行“合作”。 ；即將 ;建筑服務(wù)、租賃服務(wù) ;修改為 ;租賃服務(wù) ；去除了 ;建筑服務(wù) ;
三、納稅人提供建筑服務(wù)取得預(yù)收款，應(yīng)在收到預(yù)收款時(shí)，以取得的預(yù)收款扣除支付的分包款后的余額，按照本條第三款規(guī)定的預(yù)征率預(yù)繳增值稅。
按照現(xiàn)行規(guī)定應(yīng)在建筑服務(wù)(fú wù)發(fā)生地預(yù)繳增值稅(VAT)的項(xiàng)目(xiàng mù)，納稅(即稅收中的納稅人的執(zhí)行過(guò)程)人收到預(yù)收款時(shí)在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳增值稅。建筑資質(zhì)代辦每級(jí)建筑資質(zhì)對(duì)企業(yè)的中級(jí)職稱人員數(shù)量做了規(guī)定。辦理資質(zhì)所要求的職稱證書(shū)必須是市級(jí)以上主管部門(mén)評(píng)定的才可以。按照現(xiàn)行規(guī)定無(wú)需在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳增值稅的項(xiàng)目，納稅人收到預(yù)收款時(shí)在機(jī)構(gòu)（organization)所在地預(yù)繳增值稅。
適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的項(xiàng)目(xiàng mù)預(yù)征率為2%，適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的項(xiàng)目預(yù)征率為3%。
四、納稅人采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等方式將承包地流轉(zhuǎn)給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)(Produce)者用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，免征增值稅。
建筑企業(yè)資質(zhì)是企業(yè)在從事某種行業(yè)特定行為時(shí)所要求其應(yīng)該具備的資格以及滿足與該資格相適應(yīng)的質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求。
五、自2018年1月1日起，金融機(jī)構(gòu)開(kāi)展貼現(xiàn)、轉(zhuǎn)貼現(xiàn)業(yè)務(wù)，以其實(shí)際持有票據(jù)期間取得的利息(interest)收入作為貸款服務(wù)銷售額計(jì)算繳納(pay)增值稅。此前貼現(xiàn)機(jī)構(gòu)已就貼現(xiàn)利息收入全額繳納增值稅的票據(jù)，轉(zhuǎn)貼現(xiàn)機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)貼現(xiàn)利息收入繼續(xù)免征增值稅。
六、本通知除第五條外，自7月1日起執(zhí)行?！稜I(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》(財(cái)稅〔〕36號(hào)印發(fā))第七條自7月1日起廢止?！稜I(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過(guò)渡（transition)政策的規(guī)定》(財(cái)稅〔〕36號(hào)印發(fā))第一條第(二十三)項(xiàng)第4點(diǎn)自2018年1月1日起廢止。
編者注：《營(yíng)業(yè)稅(Business)改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》(財(cái)稅〔〕36號(hào)印發(fā))第七條原文為 ;兩個(gè)或者兩個(gè)以上的納稅義務(wù)人，經(jīng)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)(shuì wù)總局批準(zhǔn)可以視為一個(gè)納稅人合并納稅。具體辦法由財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局另行制定。 ;
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